1973〜1983年築, 専有面積71.22㎡〜91.22㎡の平均販売価格
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イトーピア南麻布マンション
東京都港区南麻布三丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩11分
1978年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
14,372万円
177.0万円/㎡
8,750
12,498
16,247
19,995
AI査定結果
推定相場価格
14,372万円
177.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,498万円〜16,247万円
153.9万円/㎡〜200.0万円/㎡
推定賃料
36.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月14日
イトーピア南麻布マンション
12,380万円（152.4万円/㎡）/ 1階 / 81.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は159.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 12,380万円 | 152.4万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 10,980万円 | 168.0万円 | 7階 | 65.36㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/11 | 11,980万円 | 183.3万円 | 7階 | 65.36㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/20 | 12,800万円 | 157.6万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 13,800万円 | 169.9万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 14,800万円 | 182.2万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 12,480万円 | 190.9万円 | 7階 | 65.36㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/28 | 12,980万円 | 198.6万円 | 7階 | 65.36㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/16 | 10,980万円 | 116.5万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 11,980万円 | 127.1万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 12,480万円 | 132.5万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 13,450万円 | 142.8万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 13,980万円 | 148.4万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 14,800万円 | 157.1万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は159.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | イトーピア南麻布マンション 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 12,380万円 | 152.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 13,800万円 | 153.3万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/17 | サンビューハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 11,820万円 | 172.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | 青山ロイヤルハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 11,800万円 | 182.5万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2026/05/02 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 12,990万円 | 183.1万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/29 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 12,800万円 | 142.8万円 | 89.62㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 14,800万円 | 153.3万円 | 96.52㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 7,890万円 | 126.0万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
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東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩 11分
1972年築 / 7階建 / 39戸 / RC造